Svieti sa? Nesvieti? A prečo?
Toto sú otázky, ktoré v súvislosti s verejným osvetlením dostávame opakovane. Kde je teda problém a prečo ho obec jednoducho neprevezme?
Naša obec mala a má funkčné a úsporné verejné osvetlenie ( VO ) v pôvodných zastavaných častiach obce. V nových rozvojových zónach určených územným plánom na zastavanie ( je ich viac ako 15, 8 v miestnej časti Alžbetin Dvor a 7 v miestnej časti Miloslavov ) sú developéri v zmysle vydaných stavebných rozhodnutí povinní vystavať všetky inžinierske siete a ich napojenie ( voda, kanál, elektrina, plyn ), komunikácie a chodníky a v neposlednom rade aj verejné osvetlenie. Všetko toto si majitelia nehnuteľností, ktorí sa tam zakúpili svoje domy zaplatili v cene nehnuteľnosti.
Komunikácie, chodníky a VO preberá následne, po ich skolaudovaní, obec do svojho majetku - na základe žiadosti developéra, ktorý k tomu doloží potrebnú dokumentáciu a revízne správy. Žiaľ, nie je to právne vymáhateľná povinnosť developéra, t.j. obec mu to nemôže prikázať, prípadne ho za neodovzdanie sankcionovať.
Situácia nie je rovnaká v jednotlivých miestnych častiach obce.
V miestnej časti Alžbetin Dvor je verejné osvetlenie vysporiadané a odovzdané obci vo všetkých rozvojových zónach č. 1, 2, 5, 6, 7, 8, 9 a 10. Ako posledné obec aktuálne preberá do svojho majetku verejné osvetlenie a komunikácie v RZ 1.
V miestnej časti Miloslavov je situácia podstatne komplikovanejšia. Obci boli odovzdané len niektoré ulice v rámci jednotlivých rozvojových zón. V ostatných, doposiaľ neprevzatých zónach a uliciach by mali prevádzku a fungovanie verejného osvetlenia zabezpečovať developeri, ktorí tieto stavby realizovali na základe stavebných povolení, no verejné osvetlenie následne neodovzdali do majetku a správy obce.
Neprevzaté zostávajú tieto časti:
RZ 11 – časť ulíc,
RZ 12 – celá rozvojová zóna,
RZ 13 – ulice Oblačná, Dúhová, Hviezdna a Mesačná,
RZ 16 – ulice Sokolia a Bažantia,
RZ 18 – ulice Orlia, Sokolia a Jastrabia; odovzdaná bola len časť RZ 18/II,
RZ 19 – celá rozvojová zóna,
RZ 20 – celá rozvojová zóna.
V týchto častiach teda verejné osvetlenie doposiaľ nebolo odovzdané do majetku a správy obce.
Prečo je to tak?
Dôvody sa v jednotlivých lokalitách líšia. Najčastejšie ide o tieto situácie:
Verejné osvetlenie nebolo vybudované, hoci malo byť súčasťou príslušnej infraštruktúry.
Verejné osvetlenie je vybudované, ale nie je skolaudované, a preto ho obec nemôže oficiálne prevziať do svojho majetku a správy.
Nie sú vysporiadané vlastnícke vzťahy k pozemkom pod vedením verejného osvetlenia. Obec tak nemá garantovaný prístup k stĺpom, rozvodným skriniam a ďalším prvkom napríklad pri poruche, údržbe alebo oprave. Za takýchto podmienok obec nemôže verejné osvetlenie prevziať.
Developér doposiaľ nezabezpečil vysporiadanie a odovzdanie verejného osvetlenia obci. Kým k prevzatiu nedôjde, jeho prevádzka zostáva na strane developéra. Niektorí developeri osvetlenie riadne prevádzkujú, pri iných dochádza aj k jeho nepravidelnému zapínaniu a vypínaniu.
Práve v miestnej časti Miloslavov evidujeme aj prípady, keď je verejné osvetlenie riadne skolaudované a z pohľadu kolaudácie nič nebráni jeho odovzdaniu obci, no developér napriek tomu o jeho prevzatie nepožiadal.
Obec preto vykonala kontrolu vydaných kolaudačných rozhodnutí týkajúcich sa verejného osvetlenia a postupne vyzýva jednotlivých developerov na jeho riadne odovzdanie do majetku a správy obce. Zároveň ich vyzýva, aby až do momentu prevzatia zabezpečili riadnu prevádzku a svietenie verejného osvetlenia v dotknutých lokalitách.
V súčasnosti obec neeviduje žiadnu nevybavenú žiadosť o prevzatie verejného osvetlenia. Pre všetkých developerov platia rovnaké podmienky – tak zo strany stavebného úradu pri povoľovaní a výstavbe inžinierskych sietí, ako aj zo strany obce pri ich následnom odovzdávaní do obecného majetku.
Prax pritom ukazuje, že viacerí developeri dokázali celý proces riadne dokončiť a verejné osvetlenie obci odovzdať. Nie je preto dôvod, aby pri ostatných platili odlišné pravidlá alebo aby obec upúšťala od podmienok, ktoré ostatní splnili.
V prípade, že vo Vašej lokalite VO nesvieti, napíšte podnet na obce, ktorá preverí, či je VO v správe obce a vec napraví – ak nie je, minimálne vyzve príslušného developéra, aby svietenie zabezpečil.
Obec je pripravená poskytnúť súčinnosť, aby mohlo dôjsť k prevzatiu verejného osvetlenia do správy obce. Nie je však možné akceptovať odpustenie stanovených podmienok. Tie sú rovnaké pre všetkých a obec nemôže používať finančné prostriedky obyvateľov na dodatočné financovanie prác alebo nedostatkov, ktoré mali byť riadne dokončené pred odovzdaním.